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Das Projekt


Moore, Teiche und Wackelsteine –

Gmünd im Oberen Waldviertel ist das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum der Region, in der die Ursprünglichkeit der Landschaft bewahrt wurde. Unsere 33 ELK Häuser finden Sie in der neuen Habsburg-Lothringen-Straße, direkt am Harabruckteich. Mit Harabruck³³ entsteht ein Lebensraum, in dem Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen.

Sie sind sportlich aktiv? Dann freuen Sie sich auf die zahlreichen Freizeit- und Erholungsangebote der Umgebung. Neben dem Schlosspark mit seinen botanischen Raritäten laden der Harabruckteich und die beliebte Wander- und Laufstrecke des angrenzenden Teichkettenweges zu Sport und Erholung ein.

Zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Shopping Center, Kino, weitere Lokale im Stadtzentrum und ein ausgezeichnetes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln runden die umfangreiche Infrastruktur ab.

Freuen sie sich auf diese Highlights

  • Belagsfertige Häuser bereits ab € 229.000,- !
  • Die hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäuser werden als Niedrigenergiehaus mit Passivhausbestandteilen angeboten (zusätzlich ist hier ein Edelstahlkamin inkl. Ofen möglich)
  • Die top ausgestatteten Reihenhäuser sind Passivhäuser, wodurch eine maximale Förderung möglich ist
  • Einzelhaus gerne auch als Individualplanung möglich
  • Serienmäßig integrierte Rollläden, Terrasse und Gartenzaun
  • Außenanlagen wie Wege, Autoabstellplätze laut Lageplan mit hochwertigen Semmelrock Ökodrain Steinen verlegt
  • Modernste Haustechnik mit integrierter Heizung, Warmwasserbereitung, Wohnraumlüftung und Kühlfunktion hält den Energieverbrauch extrem niedrig; Kosten von lediglich ca. € 65 pro Monat – abhängig vom Nutzerverhalten
  • Wir haben passende Lösungen auch für Ihre Sonderwünsche wie zB Kaminofen, Eingangsüberdachung, Carports, Solarleerverrohrung, usw.

Lageplan


Prospekt-Download


Kompakte Information zum Download

Mit nachstehendem Button können Sie sich die elektronische Version unseres ausführlichen Prospektes zu diesem Bauvorhaben laden.

Inhalt:

Lageplan, Projektbeschreibung und Visualisierung des Projektes geben Ihnen umfassende Informationen.

Dieser Prospekt steht Ihnen auch als hochwertig gedruckte Version zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen diesen zu. Vielleicht besuchen Sie uns diesbezüglich aber auch persönlich.


Noch verfügbare Häuser


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TITELBILD - Typ103RH_Quer_0001__Medium_
 

Top 1-8: Reihenhaus 103

ab € 229.000
Kaufpreis
103m2
Nutzfläche
4
Zimmeranzahl
19m2
Terrassenfläche
150m2
Grundstücksfläche
Details und Anfrage

Expose

Es werden insgesamt 8 Reihenhäuser dieses Typs als sogenannte Passivhäuser errichtet.

Die Grundstücksgrößen variieren von 277m² und 338m² an den Ecken bis 150m² für die Mittelhäuser. Die Netto-Raumfläche beträgt durchgängig 103m².

  • Top 1       277m²      256.990,-
  • Top 2-7    150m²      229.000,-
  • Top 8       338m²      264.990,-
Galerie
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB-Klasse:A++
Fläche:103 m2
Grundstück:150 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Objektnummer:21/2
Adresse: 3950 Gmünd; Habsburg-Lothringen-Straße
Kaufpreis:€ 229.000,00
Name:Carina Sovek
Telefon:+43 664 / 885 292 89
EMail:carina.sovek@elkbau.at

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TITELBILD - Typ119_Quer_0001
 

Top 17-22: Reihenhaus 119

ab € 229.000
Kaufpreis
119m2
Nutzfläche
4
Zimmeranzahl
17.4m2
Terrassenfläche
150m2
Grundstücksfläche
Details und Anfrage

Expose

Es werden insgesamt 6 Reihenhäuser dieses Typs als sogenannte Passivhäuser errichtet.

Die Grundstücksgrößen variieren von 350m² an den Ecken bis 150m² für die Mittelhäuser. Die Netto-Raumfläche beträgt durchgängig 119m².

  • Top 17         350m²    VERKAUFT
  • Top 18-21   150m²     229.000,-
  • Top 22         350m²    278.990,-

 

Galerie
Baujahr:ca. 2018
HWB-Klasse:A++
Fläche:119 m2
Grundstück:150 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Objektnummer:21/3
Adresse: 3950 Gmünd; Habsburg-Lothringen-Straße
Kaufpreis:€ 229.000,00
Name:Carina Sovek
Telefon:+43 664 / 885 292 89
EMail:carina.sovek@elkbau.at

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TITELBILD - Typ103DH_Quer_0001__Medium_
 

Top 27-30: Doppelhaus 103

ab € 258.990
Kaufpreis
103m2
Nutzfläche
4
Zimmeranzahl
19m2
Terrassenfläche
232m2
Grundstücksfläche
Details und Anfrage

Expose

Es werden insgesamt 4 Doppelhaushälften dieses Typs als Niedrigenergiehäuser errichtet.

Die Grundstücksgröße beträgt 232m². Die Netto-Raumfläche beträgt jeweils 103m².

Galerie
Baujahr:ca. 2018
Fläche:103 m2
Grundstück:232 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Objektnummer:21/6
Adresse: 3950 Gmünd; Habsburg-Lothringen-Straße
Kaufpreis:€ 258.990,00
Name:Carina Sovek
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EMail:carina.sovek@elkbau.at

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TITELBILD - Typ114DH_Quer_0001
 

Top 9-16: Doppelhaus 114

ab € 269.990
Kaufpreis
114m2
Nutzfläche
4
Zimmeranzahl
16.5m2
Terrassenfläche
257m2
Grundstücksfläche
Details und Anfrage

Expose

Es werden insgesamt 8 Doppelhaushälften als Niedrigenergiehäuser errichtet.

Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 254m² oder 257m². Die Netto-Raumfläche beträgt durchgängig 114m².

Galerie
Baujahr:ca. 2018
Fläche:114 m2
Grundstück:257 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Objektnummer:21/5
Adresse: 3950 Gmünd; Habsburg-Lothringen-Straße
Kaufpreis:€ 269.990,00
Name:Carina Sovek
Telefon:+43 664 / 885 292 89
EMail:carina.sovek@elkbau.at

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TITELBILD - Typ109DH_Quer_0001__Medium_
 

Top 23-24: Doppelhaus 109

ab € 283.990
Kaufpreis
109m2
Nutzfläche
4
Zimmeranzahl
16.5m2
Terrassenfläche
340m2
Grundstücksfläche
Details und Anfrage

Expose

Es wird ein Doppelhaus dieses Typs als Niedrigenergiehaus errichtet.

Der Grundstücksanteil je Hälfte liegt bei 340m². Die Netto-Raumfläche beträgt 109m².

Galerie
Baujahr:ca. 2018
Fläche:109 m2
Grundstück:340 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Objektnummer:21/4
Adresse: 3950 Gmünd; Habsburg-Lothringen-Straße
Kaufpreis:€ 283.990,00
Name:Carina Sovek
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EMail:carina.sovek@elkbau.at

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TITELBILD - Typ135_Quer_0001__Medium_
 

Top 25-26: Einzelhaus 135

ab € 299.990
Kaufpreis
133m2
Nutzfläche
5
Zimmeranzahl
17m2
Terrassenfläche
452m2
Grundstücksfläche
Details und Anfrage

Expose

Es werden insgesamt 5 Einzelhäuser dieses Typs errichtet. Hier ist auf Anfrage auch eine Individualplanung möglich

Die Grundstücksgröße für diese beiden Baulose beträgt 452m². Die Netto-Raumfläche beträgt 135m².

Galerie
Baujahr:ca. 2018
Fläche:133 m2
Grundstück:452 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Objektnummer:21/7
Adresse: 3950 Gmünd; Habsburg-Lothringen-Straße
Kaufpreis:€ 299.990,00
Name:Carina Sovek
Telefon:+43 664 / 885 292 89
EMail:carina.sovek@elkbau.at

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TITELBILD - Typ135_Quer_0001__Medium_
 

Top 31-33: Einzelhaus 135

ab € 314.990
Kaufpreis
133m2
Nutzfläche
5
Zimmeranzahl
17m2
Terrassenfläche
552m2
Grundstücksfläche
Details und Anfrage

Expose

Es werden insgesamt 5 Einzelhäuser dieses Typs errichtet. Hier ist auf Anfrage auch eine Individualplanung möglich

Die Grundstücksgröße für diese drei Baulose beträgt je 565m². Die Netto-Raumfläche beträgt 135m².

  • Top 31      314.990,-
  • Top 32      316.990,-
  • Top 33      316.990,-
Galerie
Baujahr:ca. 2018
HWB-Klasse:A++
Fläche:133 m2
Grundstück:552 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Objektnummer:21/8
Adresse: 3950 Gmünd; Habsburg-Lothringen-Straße
Kaufpreis:€ 314.990,00
Name:Carina Sovek
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